Λουτρά Ελευθερών: Η απάντηση Τοψίδη στον Κ. Σιμιτσή και η «επόμενη μέρα»
Με αφορμή τη δημόσια παρέμβαση του πρώην Αντιπεριφερειάρχη Ανάπτυξης, Κωστή Σιμιτσή, ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Χριστόδουλος Τοψίδης, απάντησε με σκληρά στοιχεία για το ζήτημα των Λουτρών Ελευθερών.
Ξεκαθαρίζοντας το τοπίο, ο κ. Τοψίδης τόνισε: «Τα Λουτρά Ελευθερών δεν τα ξεχάσαμε. Τα βρήκαμε εγκαταλελειμμένα και δουλεύουμε για να τα ξανακάνουμε περιουσιακό στοιχείο ανάπτυξης».
Τι παρέλαβε η νέα διοίκηση τον Ιανουάριο του 2024;
Μια προβληματική εταιρεία: Η «ΕΡΓΟΑΝΑΠΤΥΞΗ» λειτουργούσε ουσιαστικά χωρίς αντικείμενο, κουβαλώντας χρέη προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
Εργασιακές εκκρεμότητες: Υπήρχε απλήρωτος εργαζόμενος που είχε προσφύγει στην Επιθεώρηση Εργασίας.
«Παγωμένη» επένδυση: Η σύμβαση μίσθωσης με τον ιδιώτη (από το 2017/2019 με διάρκεια έως το 2052) παρέμενε ενεργή, χωρίς όμως να προχωρά η επένδυση ούτε να καταβάλλονται τα συμφωνημένα μισθώματα.
Τι έκανε η Περιφερειακή Αρχή;
Άμεση τακτοποίηση: Εξοφλήθηκαν οι οφειλές και ο εργαζόμενος εντάχθηκε στο προσωπικό της Στέγης Πολιτισμού.
Μεταμόρφωση της «Εργοανάπτυξης»: Η εταιρεία μετονομάστηκε σε ΣΤΕΓΗ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΑΜΘ Α.Ε., αποκτώντας καθαρό πολιτιστικό σκοπό (όπως η διαχείριση του Μεγάρου Μουσικής Κομοτηνής και του Χατζηδάκειου Μεγάρου Ξάνθης), κληρονομώντας παράλληλα τη διαχείριση της υπόθεσης των Λουτρών.
Νομική αντίδραση: Προχώρησε σε καταγγελία της μίσθωσης και ενεργοποίησε τη διαιτητική διαδικασία, η οποία βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη στην Καβάλα.
Τα καίρια ερωτήματα προς τον κ. Σιμιτσή
Ο Περιφερειάρχης κάλεσε την προηγούμενη διοίκηση να απαντήσει σε κρίσιμα ερωτήματα:
Γιατί δεν υλοποιήθηκε η επένδυση έως το 2021, όπως προέβλεπε η σύμβαση;
Γιατί ο επενδυτής σταμάτησε να πληρώνει ενοίκια στο τέλος της προηγούμενης θητείας;
Πού βρίσκονται οι μελέτες (θραύσης φράγματος, οριοθέτησης ρέματος) και τα σχετικά έγγραφα που δεν παραδοθήκαν ποτέ στην Εργοανάπτυξη;
Η στρατηγική για την επόμενη μέρα
Η Περιφέρεια, σε συνεργασία με την ΕΤΑΔ (κύριο του ακινήτου), περιμένει την ολοκλήρωση της διαιτησίας.
Η προσέγγιση πλέον αλλάζει ριζικά: Δεν θα παραδοθούν τα Λουτρά άνευ όρων σε έναν επενδυτή. Στόχος είναι να προετοιμαστεί πρώτα το ακίνητο σε θεσμικό, τεχνικό και πολεοδομικό επίπεδο, ώστε να προσελκυστεί μια πραγματικά βιώσιμη επένδυση που θα δώσει πνοή στην Καβάλα και σε ολόκληρη την Περιφέρεια ΑΜΘ.
